4 שאלות שכדאי שתשאלו את עצמכם כשאתם מחפשים דירות למכירה
אלדה נתנאל
13.05.20 / 16:52
להאזנה לתוכן:
מרגישים שהגיע הזמן להרחיב את המשפחה? להשקיע בדירה שתהיה שלכם לשארית חייכם? זה הזמן שלכם לצאת לחיפושים אחר דירות למכירה ועליכם לצאת למסע כשאתם מוכנים לכך לחלוטין. כדי להקל על תהליך החיפוש ולהפוך אותו ליעיל יותר, ישנן מספר שאלות שכדאי לענות עליהן.
הדגשים החשובים ביותר בחיפוש דירות למכירה
מכיוון שמדובר ברכישה לטווח הארוך ביותר בחייכם (כנראה), כדאי לשים את הדעת על מספר דגשים קריטיים:
- מהן הסיבות שלנו למעבר? - לפני שאתם צוללים לעיתונים ולאינטרנט בציד דירות למכירה כדאי לשאול את עצמכם למה מלכתחילה אתם מעוניינים לעבור; זקוקים לרענון אווירה? לעבור מהעיר למושב שקט או להפך? מרחיבים את המשפחה? לאחר שתענו על שאלה זו יהיה לכם קל יותר למקד את החיפוש.
- באיזה איזור אנו מעוניינים להתגורר? - בדקו היטב את הסביבה של הדירות הפוטנציאליות שמצאתם, בכדי לראות האם הן עונות על הדרישות שלכם; קירבה למרכזי קניות, בתי ספר במרחק הליכה, שכונה שקטה ועוד.
- גודל הנכס – בהתאם למטרות שלכם ולתקציב העומד לרשותכם (אל דאגה, נרחיב עליו בסעיף הבא), יש לבחון את גודל הדירה. במידה ואתם מעוניינים להשקיע בנכס באיזור סטודנטיאלי, אין צורך בדירה גדולה מידי. מצד שני, אם אתם מתכננים להרחיב את המשפחה, כדאי לשקול דירה גדולה יותר בעלת מספר חדרים מתאים.
- מה התקציב העומד לרשותנו? - כשדירות למכירה הן המטרה הבאה שלנו, תקציב הוא חלק בלתי נפרד מתהליך קבלת ההחלטות. בהתאם לתקציב תוכלו לתכנן את המשך התהליך; האם לקחת משכנתא, מה עם דמי התיווך והמיסים, האם למכור את הנכס הנוכחי, ועוד.
צאו לדרך רק לאחר ששקלתם את כל הצעדים
בסופו של דבר, ההמלצה היעילה ביותר שלנו היא לחשוב היטב על העתיד ולשקול את כל הצעדים. דירות למכירה קיימות במגוון כמעט אין סופי וזו תהיה ההשקעה הגדולה ביותר בחייכם. לפני שאתם רצים לרכוש את הדירה הראשונה שהעלה החיפוש שלכם, צרו רשימה ובה כל הקריטריונים שחשובים לכם, ואל תשכחו להגיע לבקר בעצמכם בנכסים שעשו עליכם רושם חיובי.
