בשורה משמחת למושבניקים
מנהלת אתר
02.12.15 / 12:40
להאזנה לתוכן:
המועצה האזורית לתכנון ובניה אישרה הרחבה לנחלה שלישית במושבים .
המועצה הארצית אישרה בישיבתה את המלצת הולנת"ע עדכון תמ"א 35, ואישרה תוספת יחידת דיור שלישית בראש הנחלה במושב (עד 2.5 דונם), בתנאים שנקבעו על ידה.
עד היום לתושבי המושבים ניתנה אפשרות לבנות בשטח של 2.5 דונמים, שתי יחידות דיור — האחת למשפחת חוכר הנחלה והשנייה למשפחת "הבן הממשיך". כעת תתאפשר תוספת של יחידה נוספת, לדייר שגם הוא בעל קרבה משפחתית לחוכר הנחלה.
ההחלטה זו התקבלה למען הוספת יחידת דיור שלישית בנחלה שבמושב והגדלת מספר יחידות הדיור והגדלת צפיפות המגורים ביישוב, ללא הרחבה של תחום הבינוי וללא פגיעה בשטחים הפתוחים והחקלאיים שבו. תיקון התמ"א ייצור איזון וייעול השימוש בקרקעות ביישובים, ושמירה על אופי היישוב הכפרי במדינת ישראל.
מעל 7 שנים דנו בשינוי זה , ובחנו את עדכון תמ"א 35, ואת נושא היחידה השלישית בנחלה, במהלך תקופה זו נבחנו עמדותיהם של כל הגורמים הרלוונטיים, לרבות עמדת התנועות ההתיישבותיות, מרכז המועצות האזוריות, פורום 15 הערים הגדולות ועוד.
נתקיימו דיונים רבים בחברי ועדת המשנה לנושאים תכנוניים ועקרוניים בעניין עדכון תוכנית המתאר הארצית.
המלצות הולנת"ע עושות הבחנה בין אזורי הצפון והדרום ואזורי המרכז, חיפה וירושלים.
בעוד בצפון ובדרום היא ממליצה להגדיל את זכויות הבנייה ללא קשר .
התכנית עוד לא אושרה סופית , וממתינה להחלטת המועצה הארצית והחלטת הוועדות המחוזיות . לאחר שהתכנית תאושר המועצות האזוריות והמקומיות יאלצו להכין תוכנית.
זוהי לא תוספת שטחים אלה רק מתן היתר לזכויות בניה על קרקע קיימת לבנייה.ההחלטה זו צפויה להעלות את מחירי הנחלות .
בנוסף החלטה זו מאפשרת גם פיצול זכויות מגורים שנקרא "פיצול נחלה" ובתנאי שלפחות יחידת מגורים אחת תישאר צמודה לנחלה, והיחידה החקלאית.
