הזדמנות נדל"ן ייחודית בדימונה – השקעה עם תשואה מובטחת
10.07.24 / 08:39
דימונה, העיר הגדולה יחסית במרכז הנגב, חווה בימים אלה פריחה כלכלית ודמוגרפית מרשימה. עם הגירה חיובית ומחירים סבירים, העיר מציעה את התשואה הגבוהה ביותר בארץ. כמו בבאר שבע לפני 20 שנה, דימונה נמצאת על סף פריצה אדירה בשוק הנדל"ן, עם עלייה בביקוש לשכירות ובמחירי הדירות.
העיר מתפתחת בקצב מרשים עם מרכז ביג המצליח, קו רכבת ישיר לבאר שבע, תכנון רכבת לתל אביב תוך 50 דקות בלבד, הטבות מס לעיר פריפריאלית, ופארק עם אגם מלאכותי שמושך מבקרים מכל הארץ. אלו רק חלק מהסיבות שהופכות את דימונה ליעד השקעה מבוקש.
פרויקט "נוף בראשית" – הזדמנות מניבה למשקיעים
בלב שכונת ממשית המתפתחת מוקם פרויקט "נוף בראשית", 26 בניינים 453 יח"ד המציע דירות 3-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים מרווחים עם מפרט טכני עשיר וגינות פרטיות. כל הדירות נהנות מנוף פנורמי של המדבר.
לאחר הצלחת המתחמים הראשונים, חברת גשם החזקות פתחה את השלב השלישי – מתחם גפן, המציע בנייני בוטיק יוקרתיים עם דירות גן ופנטהאוזים מפוארים. זאת לאחר שחודש יוני הסתיים עם שיא מכירות ב"נוף בראשית", בו נמכרו דירות במתחמים אתרוג וברוש בשווי 20M.
יתרונות למשקיעים ותושבים
המחירים במתחם הם מהנמוכים בדרום הארץ ומלווים בהטבות מס משמעותיות לתושבים (16% הטבות מס). חברת גשם החזקות מציעה תנאי תשלום נוחים עם 5% בלבד הון עצמי והיתרה באכלוס, מה שמקל על המשקיעים להתחיל להשקיע בנכס מניב.
75 הנרשמים הראשונים ייהנו ממחירי פריסייל מיוחדים ותנאי תשלום בהתאמה אישית.
מדוע להשקיע בדימונה?
- מיקום אסטרטגי: במרחק 20 דקות נסיעה מבאר שבע, עם תחנת רכבת חדשה המאפשרת הגעה לתל אביב בשעה וחצי בלבד.
- עיר מתפתחת: תנופת פיתוח חזקה, קריית סייבר חדשה, פארק תעשיות ומיזמי נדל"ן רבים.בעתיד יוקם מתחם מלונאות ייחודי, במתחם פארק ממשית כחלק מתוכנית תיירות המשלבת נופש ותרבות, מדבר ומוזיקה לקהלים חדשים, המתפרס על שטח של 42 דונם, הכולל מלון, מוזיקה וכפר נופש .
- מחירים נוחים: זולים משמעותית ממחירי המרכז, מה שמקנה הזדמנות ייחודית למשקיעים.
- איכות חיים גבוהה: שירותים קהילתיים, מוסדות חינוך, פארקים ירוקים ותרבות פנאי עשירה.
- הטבות מס: הטבות מס משמעותיות שיכולות להגיע לאלפי שקלים בחודש.
גשם החזקות – יזמות וביצוע ברמה הגבוהה ביותר
גשם החזקות, חברת יזמות וביצוע בסיווג ג' 5 הגבוה ביותר, פועלת בכ-29 ערים בישראל בתחומי מגורים, מסחר, תעסוקה ומלונאות. בבעלות יוסי מזרחי ושמגר ואקנין, החברה מבצעת פרויקטים בהיקף אדיר תוך ליווי ושיתוף פעולה הדוק עם הבנקים וחברות הביטוח המובילות במשק.
הזדמנות להשקעה חכמה
פרויקט "נוף בראשית" בדימונה מציע הזדמנות נדל"נית ייחודית עם תשואה גבוהה וביקוש עולה לשכירות. הדירות נמכרות בקצב מהיר, ומומלץ למהר ולבדוק את האפשרויות עוד היום.
